Diagnostic immobilier à Gex (AIN) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Gex et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Gex

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les communes environnantes : Miribel, Oyonnax, Bourg en Bresse, Belley, Ferney Voltaire, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, Meximieux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gex

Nos missions d'expertises immobilières à Gex

Diagnostiqueur Gex

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, Gex, Belley, Oyonnax, Bourg en Bresse, Ferney Voltaire, Meximieux, Miribel, ...) :

Les missions complémentaires dans le département AIN (01)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, Gex, Belley, Oyonnax, Bourg en Bresse, Ferney Voltaire, Meximieux, Miribel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, Gex, Belley, Oyonnax, Bourg en Bresse, Ferney Voltaire, Meximieux, Miribel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, Gex, Belley, Oyonnax, Bourg en Bresse, Ferney Voltaire, Meximieux, Miribel, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gex en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Gex :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Gex :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Gex :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Gex

L'immobilier sur Gex en quelques chiffres

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 01/12/2021 08:32:42, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gex ?

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 01/12/2021 08:32:42 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

Zone d'intervention dans le département AIN

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département AIN. Ainsi nous couvrons les communes de Bellegarde sur Valserine, Miribel, Meximieux, Ferney Voltaire, Oyonnax, Belley, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Gex se trouvent sur

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gex pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.