Diagnostic immobilier sur Gex (AIN)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les communes environnantes : Meximieux, Ambérieu en Bugey, Belley, Bourg en Bresse, Miribel, Ferney Voltaire, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gex

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gex

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Belley, Ferney Voltaire, Miribel, Oyonnax, Bourg en Bresse, Meximieux, Ambérieu en Bugey, Gex, Bellegarde sur Valserine, ...) :

• Repérage amiante sur Gex (01170)
• Diagnostic Plomb sur Gex (01170)
• DPE à Gex (01170): votre DPE sur Gex
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Gex (01170)
• Diagnostic gaz sur Gex (01170)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Gex (01170)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gex (01170)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Gex (01170)

Nos missions complémentaires dans le département AIN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Belley, Ferney Voltaire, Miribel, Oyonnax, Bourg en Bresse, Meximieux, Ambérieu en Bugey, Gex, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Belley, Ferney Voltaire, Miribel, Oyonnax, Bourg en Bresse, Meximieux, Ambérieu en Bugey, Gex, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Gex.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gex

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gex pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Gex :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Gex :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gex :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gex

L'immobilier sur Gex en quelques chiffres

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 02/09/2025 14:38:51, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 02/09/2025 14:38:51 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Zone d'intervention autour de Gex

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les communes de Belley, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, Miribel, Oyonnax, Ferney Voltaire, Bellegarde sur Valserine, Meximieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Cabinets AC Environnement proches du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gex pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.