Diagnostic immobilier sur Gex (01170)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les villes avoisinantes : Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Belley, Ambérieu en Bugey, Miribel, Ferney Voltaire, Meximieux, Trévoux, Oyonnax, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gex (AIN)

Nos missions d'expertises immobilières à Gex

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Ambérieu en Bugey, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ferney Voltaire, Bourg en Bresse, Trévoux, Meximieux, Belley, Miribel, Gex, ...) :

• Repérage amiante dans le département AIN (01)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département AIN (01)
• DPE à Gex (01): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département AIN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département AIN (01)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département AIN (01)
• Recherche de Termites dans le département AIN (01)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AIN (01)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AIN (01)

Les missions complémentaires dans le département AIN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Ambérieu en Bugey, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ferney Voltaire, Bourg en Bresse, Trévoux, Meximieux, Belley, Miribel, Gex, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ambérieu en Bugey, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ferney Voltaire, Bourg en Bresse, Trévoux, Meximieux, Belley, Miribel, Gex, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Gex.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gex

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gex (AIN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Gex (AIN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (AIN) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Gex (AIN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (AIN)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gex (AIN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Gex

L'immobilier sur Gex en quelques chiffres

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 09/01/2026 05:09:38, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 09/01/2026 05:09:38 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Secteur d'intervention autour de Gex (AIN)

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les villes de Ferney Voltaire, Ambérieu en Bugey, Bellegarde sur Valserine, Belley, Oyonnax, Miribel, Bourg en Bresse, Meximieux, Trévoux, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Cabinets AC Environnement proches du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Dardilly, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)

Un réseau engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gex pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.