Diagnostic immobilier sur Gex (01170)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Gex et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Gex

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les communes avoisinantes : Belley, Miribel, Bourg en Bresse, Ferney Voltaire, Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gex (01170)

Nos missions d'expertises immobilières à Gex

Diagnostiqueur Gex

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Miribel, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ferney Voltaire, Belley, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, Gex, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département AIN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Miribel, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ferney Voltaire, Belley, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, Gex, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Miribel, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ferney Voltaire, Belley, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, Gex, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Miribel, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ferney Voltaire, Belley, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, Gex, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gex (01170) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Gex (01170) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex (01170) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Gex pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gex si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gex si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gex pour une vente

Pour louer un bien à Gex (01170) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Gex (01170) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gex si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gex si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gex pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gex (01170) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Gex si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Gex

L'immobilier sur Gex en quelques chiffres

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 02/09/2021 03:46:21, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE AIN
diagnostic performance énergétique Gex
DPE Gex
diagnostic performance énergétique AIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 02/09/2021 03:46:21 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Zone d'intervention dans le département AIN

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département AIN. Ainsi nous couvrons les communes de Bellegarde sur Valserine, Ferney Voltaire, Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Bourg en Bresse, Miribel, Belley, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Cabinets AC Environnement proches du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Quétigny, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gex pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.