Diagnostic immobilier sur Gex (AIN) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les villes avoisinantes : Belley, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gex (01170)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gex

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Belley, Oyonnax, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département AIN (01170)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département AIN (01170)
• DPE (01170): votre DPE dans le département AIN
• Diagnostic électricité dans le département AIN (01170)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département AIN (01170)
• Recherche de Termites dans le département AIN (01170)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AIN (01170)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AIN (01170)

Les diagnostics complémentaires dans le département AIN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Belley, Oyonnax, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Belley, Oyonnax, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Belley, Oyonnax, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gex (01170) ?

Pour vendre un bien immobilier à Gex (01170) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex (01170) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Gex pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gex si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gex si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gex pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Gex (01170) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Gex (01170)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gex si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gex si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gex

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Gex (01170) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Gex si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Gex

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gex

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 17:27:47, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 17:27:47 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Zone d'intervention autour de Gex

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les villes de Belley, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Agences AC Environnement limitrophes du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Quétigny, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 14, rue du Golf 21800 Quétigny (COTE D OR)

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gex pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.