Diagnostic immobilier sur Gex (AIN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les communes proches : Ambérieu en Bugey, Meximieux, Bourg en Bresse, Miribel, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Belley, Ferney Voltaire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gex (01170)

Nos missions d'expertises immobilières à Gex

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Ferney Voltaire, Oyonnax, Bourg en Bresse, Gex, Meximieux, Ambérieu en Bugey, Miribel, Belley, Bellegarde sur Valserine, ...) :

• Repérage amiante dans le département AIN (01)
• Diagnostic Plomb dans le département AIN (01)
• DPE sur Gex (01): votre DPE dans le département AIN
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département AIN (01)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département AIN (01)
• Diagnostic Termites dans le département AIN (01)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AIN (01)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AIN (01)

Les missions complémentaires dans le département AIN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ferney Voltaire, Oyonnax, Bourg en Bresse, Gex, Meximieux, Ambérieu en Bugey, Miribel, Belley, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ferney Voltaire, Oyonnax, Bourg en Bresse, Gex, Meximieux, Ambérieu en Bugey, Miribel, Belley, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Gex.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gex

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gex (01170) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Gex (01170) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex (01170) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Gex pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gex si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gex si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gex pour une transaction

Pour une location à Gex (01170) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Gex (01170) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gex si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gex si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gex pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Gex (01170) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Gex si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gex

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gex

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 16/11/2025 03:08:40, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 16/11/2025 03:08:40 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Secteur d'intervention autour de Gex (AIN)

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les communes de Bellegarde sur Valserine, Belley, Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Miribel, Meximieux, Ferney Voltaire, Bourg en Bresse, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Cabinets AC Environnement proches du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gex pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.