Diagnostic immobilier sur Gex (AIN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Gex et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Gex

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les villes avoisinantes : Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bellegarde sur Valserine, Bourg en Bresse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gex

Nos missions d'expertises immobilières à Gex

Diagnostiqueur immobilier Gex

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Gex (01170)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Gex (01170)
  • DPE sur Gex (01170): votre DPE sur Gex
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Gex (01170)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Gex (01170)
  • Diagnostic Termites sur Gex (01170)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gex (01170)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Gex (01170)

Les missions complémentaires dans le département AIN

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gex ?

Pour une transaction sur Gex :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex
  • Le DPE est obligatoire à Gex
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gex si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gex si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gex

Pour la location d'un bien immobilier à Gex :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Gex par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Gex si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gex si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gex par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gex :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Gex si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gex

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gex

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 20/06/2025 08:32:37, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE AIN
diagnostic performance énergétique Gex
DPE Gex
diagnostic performance énergétique AIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 20/06/2025 08:32:37 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Secteur d'intervention autour de Gex

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les villes de Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Limonest, :

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gex pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.