Diagnostic immobilier à Gex (AIN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gex et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Gex

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les villes environnantes : Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gex

Nos missions d'expertises immobilières à Gex

Diagnostic immobilier devis en ligne Gex

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département AIN (01)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gex pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Gex :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Gex pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gex si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gex si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gex pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Gex :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Gex
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Gex si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gex si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gex

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gex :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Gex si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gex

L'immobilier sur Gex en quelques chiffres

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 06/12/2022 15:29:43, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE AIN
diagnostic performance énergétique Gex
DPE Gex
diagnostic performance énergétique AIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 06/12/2022 15:29:43 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Zone d'intervention autour de Gex

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les villes de Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Quétigny, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gex pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.