Diagnostic immobilier sur Gex (01170) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les villes environnantes : Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Bourg en Bresse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gex

Nos missions d'expertises immobilières à Gex

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, ...) :

• Repérage amiante sur Gex (01170)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Gex (01170)
• DPE à Gex (01170): votre Diagnostic de performance énergétique sur Gex
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Gex (01170)
• Diagnostic gaz sur Gex (01170)
• Recherche de Termites sur Gex (01170)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gex (01170)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Gex (01170)

Les diagnostics complémentaires dans le département AIN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Gex.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gex

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gex pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Gex :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Gex pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gex si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gex si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gex pour une transaction

Pour louer un bien à Gex :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Gex
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gex si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gex si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gex si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gex

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gex :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Gex si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Gex

L'immobilier sur Gex en quelques chiffres

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 15/08/2025 04:15:59, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 15/08/2025 04:15:59 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Secteur d'intervention autour de Gex (AIN)

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les villes de Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gex pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.