Diagnostic immobilier sur Gex (01170)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Gex et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Gex

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les villes proches : Belley, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Bourg en Bresse, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gex (01170)

Nos missions d'expertises immobilières à Gex

Diagnostiqueur Gex

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Belley, ...) :

Les missions complémentaires dans le département AIN

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Belley, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Belley, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Belley, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gex (01170) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Gex (01170) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (01170) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Gex (01170) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (01170) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Gex (01170) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Gex) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Gex

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gex

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 06/01/2025 09:25:12, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE AIN
diagnostic performance énergétique Gex
DPE Gex
diagnostic performance énergétique AIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 06/01/2025 09:25:12 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Secteur d'intervention dans le département AIN

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les villes de Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Belley, Bourg en Bresse, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Agences AC Environnement limitrophes du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Limonest, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gex pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.