Diagnostic immobilier sur Gex (01170)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Gex, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les communes avoisinantes : Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gex

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gex

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ...) :

• Repérage amiante dans le département AIN (01)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département AIN (01)
• DPE à Gex (01): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département AIN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département AIN (01)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département AIN (01)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département AIN (01)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AIN (01)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AIN (01)

Les expertises complémentaires dans le département AIN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Gex.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gex

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gex pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Gex :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex
• Le DPE doit être fourni à Gex
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gex si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gex si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gex

Pour la location d'un bien immobilier à Gex :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gex si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Gex par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gex si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gex si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gex si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gex par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gex :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gex
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Gex si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Gex) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Gex

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gex

Gex est une ville de 6615 habitants composée de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4656 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4706 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4537 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 18/02/2026 10:40:23, 42% sont des maisons contre 58% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 113 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gex, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 26 DPE dans notre base de données au 18/02/2026 10:40:23 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

p>La commune de Gex ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Gex

Zone d'intervention autour de Gex (AIN)

Nous sommes situés sur Gex pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les communes de Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ... mais aussi toutes les communes autour de Gex :

Agences AC Environnement proches du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gex tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Gex se trouvent sur Saint denis lès bourg, Meylan, Dardilly, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gex pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.