Diagnostic immobilier à Belley (AIN)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Belley et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Belley

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Belley, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les villes proches : Oyonnax, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Belley

Nos missions d'expertises immobilières à Belley

Diagnostiqueur Belley

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département AIN

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Belley pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Belley :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Belley) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Belley :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Belley :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Belley) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Belley

L'immobilier sur Belley en quelques chiffres

Belley est une ville de 7807 habitants composée de 4361 logements dont 120 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Belley est de 1198 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1179 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1411 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 08/07/2024 09:44:01, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Belley est de 168 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 185 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Belley ?

Sur Belley la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 31 kgeqCO2/m².an :

DPE AIN
diagnostic performance énergétique Belley
DPE Belley
diagnostic performance énergétique AIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Belley, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 08/07/2024 09:44:01 sur Belley)

Plan de prévention des risques sur Belley

p>La commune de Belley ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Belley

Zone d'intervention dans le département AIN

Nous sommes situés sur Belley pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les villes de Bellegarde sur Valserine, Bourg en Bresse, Oyonnax, Ambérieu en Bugey, ... mais aussi toutes les communes autour de Belley :

Agences AC Environnement limitrophes du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Belley tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Belley se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Belley pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR.