Diagnostic immobilier à Miribel (01700)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Miribel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les villes environnantes : Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Ferney Voltaire, Gex, Belley, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Miribel (AIN)

Nos missions d'expertises immobilières à Miribel

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Ferney Voltaire, Miribel, Gex, Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Belley, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ...) :

• Repérage amiante dans le département AIN (01700)
• Diagnostic Plomb dans le département AIN (01700)
• DPE sur Miribel (01700): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département AIN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département AIN (01700)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département AIN (01700)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département AIN (01700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AIN (01700)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AIN (01700)

Les missions complémentaires dans le département AIN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ferney Voltaire, Miribel, Gex, Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Belley, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ferney Voltaire, Miribel, Gex, Oyonnax, Ambérieu en Bugey, Belley, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Miribel.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Miribel

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Miribel (AIN) ?

Pour vendre un bien immobilier à Miribel (AIN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Miribel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Miribel (AIN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Miribel pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Miribel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Miribel si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Miribel si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Miribel) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Miribel si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Miribel pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Miribel (AIN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Miribel si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Miribel (AIN) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Miribel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Miribel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Miribel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Miribel si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Miribel pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Miribel (AIN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Miribel
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Miribel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (à Miribel) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Miribel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Miribel

Miribel est une ville de 7683 habitants composée de 3800 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Miribel est de 2802 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3124 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2504 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 04/04/2025 23:11:56, 35% sont des maisons contre 65% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Miribel est de 93 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Miribel ?

Sur Miribel la moyenne d'un DPE est de 187 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Miribel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 04/04/2025 23:11:56 sur Miribel)

Plan de prévention des risques sur Miribel

p>La commune de Miribel ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Miribel

Secteur d'intervention autour de Miribel (AIN)

Nous sommes situés sur Miribel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les villes de Bourg en Bresse, Belley, Bellegarde sur Valserine, Oyonnax, Ferney Voltaire, Ambérieu en Bugey, Gex, ... mais aussi toutes les communes autour de Miribel :

Agences AC Environnement limitrophes du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Miribel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Miribel se trouvent sur Limonest, Limonest, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Miribel pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.