Diagnostic immobilier sur Miribel (AIN) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Miribel et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Miribel

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Miribel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AIN et sur les villes proches : Ferney Voltaire, Belley, Bellegarde sur Valserine, Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Oyonnax, Gex, Meximieux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Miribel

Nos missions d'expertises immobilières à Miribel

Diagnostiqueur Miribel

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Belley, Ferney Voltaire, Gex, Meximieux, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Miribel, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département AIN

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Belley, Ferney Voltaire, Gex, Meximieux, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Miribel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Belley, Ferney Voltaire, Gex, Meximieux, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Miribel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ambérieu en Bugey, Bourg en Bresse, Belley, Ferney Voltaire, Gex, Meximieux, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine, Miribel, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Miribel pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Miribel :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Miribel) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Miribel :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Miribel :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AIN) ou communal (sur Miribel) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Miribel

L'immobilier sur Miribel en quelques chiffres

Miribel est une ville de 7683 habitants composée de 3800 logements dont 22 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Miribel est de 2802 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3124 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2504 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 07/12/2022 05:13:59, 35% sont des maisons contre 65% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Miribel est de 93 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 126 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Miribel ?

Sur Miribel la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 187 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE AIN
diagnostic performance énergétique Miribel
DPE Miribel
diagnostic performance énergétique AIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Miribel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 07/12/2022 05:13:59 sur Miribel)

Plan de prévention des risques sur Miribel

p>La commune de Miribel ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Miribel

Zone d'intervention autour de Miribel

Nous sommes situés sur Miribel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AIN. Ainsi nous couvrons les villes de Gex, Bourg en Bresse, Bellegarde sur Valserine, Belley, Ferney Voltaire, Ambérieu en Bugey, Meximieux, Oyonnax, ... mais aussi toutes les communes autour de Miribel :

Cabinets AC Environnement proches du département AIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Miribel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Miribel se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Miribel pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.